Торговый центр «Абу Даби Плаза» стал одним из первых объектов коммерческой недвижимости в Казахстане, получившим сертификат LEED, американский стандарт зеленого строительства.
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) – наиболее широко используемая система оценки зданий во всем мире на соответствие зеленым технологиям строительства, принципам устойчивого развития и сохранения окружающей среды и здоровья человека. К таким зданиям относятся пространства с чистым воздухом, доступом к дневному свету и построенные с использованием материалов без вредных химических веществ, которые могут содержаться в краске или других материалах внутренней отделки.
“Когда мы ставили перед собой задачу пройти сертификацию LEED, мы руководствовались в первую очередь нашим стремлением сделать мир лучше, сохранить окружающую среду и создать благоприятную обстановку для работы наших сотрудников и арендаторов. Учитывая чрезвычайную важность вопросов охраны окружающей среды и замедления климатических изменений, в которых заметную роль играют крупные городские здания, для Абу Даби Плаза – это большая честь – внести свой вклад в устойчивое развитие инфраструктуры города”, — комментирует Хокан Нильсен, исполнительный директор Aldar EuroAsia Property Management.
Абу Даби Плаза был удостоен сертификата LEED за реализацию стратегии зеленого строительства на практике в таких областях, как устойчивое развитие территории мультифункционального комплекса, бережное отношение в потреблении воды, энергоэффективность, подбор качественных и безвредных материалов сооружения, а также качество окружающей среды внутри помещений.
На сегодняшний день зеленые здания позволяют компаниям работать более продуктивно и предоставляют сотрудникам более здоровое и комфортное пространство для работы. Так, по данным объектов, сертифицированных LEED по всему миру, на протяжении 2015-2018 гг. им удалось сэкономить значительное количество финансовых и физических ресурсов: только за эти 4 года они сохранили 1,2 млрд долл. в энергопотреблении, 149,5 млн. долл. в потреблении воды, 715,3 млн. долл. – в техническом обслуживании и 54,2 млн. долл. было сэкономлено на отходах.
Помимо экономии ресурсов, одним из ключевых факторов для стандарта LEED и зданий, которые его удостоились, имеет влияние на здоровье сотрудников, а также состояние окружающей среды. По результатам исследования Re‐Assessing Green Building Performance, сотрудники, работающие в таком пространстве, более продуктивны и счастливы на своем рабочем месте. К тому же, улучшение качества воздуха в помещении помогает сократить риски заболеваемости сотрудников на работе. Так, загрязненный воздух может стать в будущем причиной астмы, респираторной аллергии, депрессии или стресса.
Кроме того, энергоэффективные здания помогают снизить загрязнение окружающей среды и улучшить качество воздуха во внешнем пространстве, это особенно важно в крупных промышленных районах. Так, согласно исследованию, здания с LEED сертификацией выбрасывают в окружающую среду на 34% меньше углекислого газа и потребляют значительно меньше энергии и воды – на 25% и на 11% соответственно. Система оценки зеленых зданий LEED была внедрена в 1998 году, открыв новую главу в области проектирования, строительства, управления и эксплуатации зданий и вдохновив на активное использование инновационных технологий и развитие концепции зеленого строительства. Учитывая быстро меняющиеся реалии и новые требования, система сертификации постоянно совершенствовалась и сегодня применяется версия LEED v4.1, самая надежная, гибкая и прозрачная рейтинговая система из когда-либо существовавших.
